Hoe voordelig is het oversluiten van een hypotheek

Als je de hypotheek wilt oversluiten dan ga je eerst met je hypotheekadviseur in gesprek. Zelf kun je ook al veel informatie achterhalen ter voorbereiding op dit adviesgesprek.

Een hypotheek oversluiten kun je doen om verschillende redenen. De meeste huiseigenaren kiezen ervoor om de maandlasten omlaag te brengen, maar van een aflossingsvrije hypotheek afkomen kan ook de reden zijn.
De huidige hypotheek kan soms ook niet meer passen in jouw toekomstbeeld, omdat je bijvoorbeeld eerder met pensioen wilt. Wat ook de reden is, met een goede voorbereiding kun je het maximale uit een adviesgesprek halen.

Hoe ziet jouw huidige hypotheek eruit?

Stap één is het inzichtelijk maken hoe jouw hypotheek er nu uitziet. Welke hypotheekvormen heb je in het verleden voor gekozen en hoe hoog is de schuld nu nog? En natuurlijk ook belangrijk, hoeveel hypotheekrente betaal je nu? Dit is belangrijke informatie om in te kunnen schatten of oversluiten van de hypotheek zin heeft.

Hoeveel boeterente ben je verschuldigd?

De boeterente is het bedrag dat de huidige geldverstrekker in rekening brengt als jij tussentijds het lopende contract (rentevast periode) openbreekt. De geldverstrekker maakt een berekening en brengt de misgelopen rente-inkomsten ten opzichte van de huidige hypotheekrente bij jou in rekening. Loopt de huidige rentevast periode binnenkort af? Dan valt de hoogte van de boeterente waarschijnlijk mee. Als de rentevast periode de komende maanden eindigt ben je zelfs helemaal geen boeterente verschuldigd. Je kunt de huidige geldverstrekker verzoeken om een opgave van de hoogte van de boeterente.

We gaan je er graag even bij helpen. 

Op onze website hebben we daar een heel gemakkelijke rekentool voor beschikbaar. Boete berekenen, oversluitkosten, voordeel of nadeel, de module geeft al heel wat duidelijkheid. Globaal, dat wel. Maar als het voordelig lijkt, neem dan even met ons contact op. Dan gaan we je graag aan 100% zekerheid helpen.

En dan bekijken we gelijk voor je of het interessant is om te wisselen van geldgever. Kijk hier bijvoorbeeld even naar de huidige rentes. En dan zul je zien, dat de verschillen tussen de diverse banken nog steeds erg groot zijn. 

Voordeel of nadeel?

Oversluiten is helaas niet altijd voordelig. Want er spelen heel wat zaken een rol. Hoe lang loopt jouw rentecontract nog door? Hoeveel jaren heb je nog tot de einddatum van jouw hypotheek? Welke hypotheekvorm heb je op dit moment in gebruik? Zomaar een paar onderwerpen die we bij de kop moeten nemen. 
Maar we gaan er graag even voor en met je naar kijken. Met voor jou in ieder geval een extra zekerheid: ons eerste gesprek is hoe dan ook kosteloos.

Bovenstaand nieuwsbericht is gepubliceerd op 25-12-2021. Dit bericht is met veel zorg en aandacht samengesteld. Desondanks kunnen wij niet volledig instaan voor de correctheid, volledigheid of actualiteit van de informatie.
Maak een afspraak met ons om de meest recente informatie te ontvangen.